Cena
679 000 zł
cena za m2
4 338,66 zł/m²
Powierzchnia
156,50 m²
Pokoje
3
Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym.Dom położony jest na pięknie zagospodarowanej zielenią działce w postaci ogrodu, a także sadu z ponad 80 drzewami owocowymi, krzewami jagodowymi , kwitnącą prawie cały rok roślinami ozdobnymi.
Budynek jest położony na działce o pow.6066 m2, która jest w całości ogrodzona, od frontu kuta brama wjazdowa, przy drodze DK 30 relacji Zgorzelec- Lubań.
Dom to bryła z lat 70-tych, wybudowany 1976 roku, o pow. 156,50 m2 .
-Parter budynku stanowi: wiatrołap, przedpokój, w pełni wyposażona kuchnia w sprzęt AGD, pokój z wyjściem na taras
-Piętro budynku to 2 pokoje z wyjściem na balkon, przestronna łazienka wyłożona glazurą z wanną i kabiną prysznicową, korytarz.
-Piwnicę budynku stanowi garaż o pow.21,50 m2, pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia z nowoczesnym piecem na opał stały.
Budynek jest ocieplony z zewnątrz , w ubiegłym roku odnowiono jednospadowy dach kryty papą, wymieniono na nowe okna PCV oraz zainstalowano rolety zewnętrzne, jest też system monitorowania i alarm. Modernizowane były także instalacja elektryczna( 3-fazowa), cała instalacja c.o. wraz z nowym piecem zasypowym, jednofunkcyjnym, 5 klasy o mocy 10 kW i nowymi grzejnikami aluminiowymi. Drzwi wewnętrzne typowe płycinowe.
Na posesji znajduje się szambo dwukomorowe oraz studnia głębinowa, która dodatkowo może zapewnić źródło wody.
Część mieszkalna została odnowiona tj. zostały wymalowane sufity i ściany. W niektórych pomieszczeniach ściany zostały obłożone tapetą.
Podłogi mieszane w bardzo dobrym stanie, częściowo drewniane, częściowo panele, również płytki.
Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi wpisami w księdze wieczystej.
Istnieje możliwość wydzielenia i podziału działki na mniejsze oraz możliwa jest także zamiana z dopłatą na mieszkanie w Zgorzelcu na Osiedlu Centralnym oraz przy ul. Lubańskiej.
Atuty mieszkania:
-położenie,
-ogród, sad, zieleń
-spokój, duża przestrzeń
- studnia głębinowa
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
NGO-DS-13034
Powierzchnia
156,50 m²
Powierzchnia użytkowa
110,00 m²
Powierzchnia działki
690 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj domu
jednorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
6066 m
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
średni
Liczba balkonów
3
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Pokrycie dachu
papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1976
Woda
tak-podgrzewacz elektryczny
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki niezabudowane
Ogrzewanie
piec węglowy
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Liczba łazienek
1
Podłoga łazienki
kafle
Wyposażenie łazienki
lustro, natrysk, umywalka, wanna, WC
Liczba WC
1
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
płytki
Liczba przedpokoi
2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)