Cena
449 000 zł
cena za m2
3 882,40 zł/m²
Powierzchnia
115,65 m²
Pokoje
3
Opis nieruchomości
NOWA INWESTYCJA!!! OSIEDLE MIGDAŁOWEOferujemy do sprzedaży nieruchomości w zabudowie szeregowej, w stanie surowym zamkniętym, na nowo powstającym osiedlu Migdałowym w najmodniejszej części Zgorzelca – przy ul. Lubańskiej.
Z myślą o komforcie mieszkańców, inwestor przygotował wyjątkowe, dopracowane i funkcjonalne przestrzenie mieszkalne. Projektując osiedle domów w zabudowie szeregowej inwestor stworzył przestrzeń oddającą wartości bliskie współczesnej rodzinie, których celem było wrysować osiedle o wysokich walorach użytkowych i atrakcyjnej formie wizualnej. W rezultacie powstał projekt funkcjonalnej i nowoczesnej szeregowej zabudowy mieszkaniowej.
Osiedle Migdałowe powstaje w bliskiej odległości szkoły, szpitala, marketów, hali sportowej i będzie składało się z 18 segmentów szeregowych o powierzchni od 77,51 m2 i powierzchni całkowitej 115,65 m2 do 95,74 m2 powierzchni użytkowej i powierzchni całkowitej 145,73 m2 wraz z całą infrastrukturą, na działkach o pow. 320 m2 -szereg skrajny, 160 m2 – szereg wewnętrzny.
Osiedle Migdałowe będzie stanowiło zadbany, ogrodzony i utwardzony teren, zabudowany dwoma szeregami, każde po 9 segmentów w stanie surowym zamkniętym. Budynki parterowe, niepodpiwniczone, z użytkowym poddaszem i strychem, do adaptacji wraz z miejscem parkingowym przed budynkiem.
Stan surowy zamknięty : ściany konstrukcyjne z pustaka Porotherm, ocieplone styropianem, stropy nad parterem żelbetowe, nad piętrem belki stropowe drewniane, posadzki betonowe przygotowane do okładzin, ściany wewnątrz przygotowane do okładzin, dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną, koloru antracytowego, media : prąd, do końca 2023 roku - woda i kanalizacja. Teren wokół budynków utwardzony kostką, droga wewnętrzna utwardzona kostką.
Data oddania: 9 szt. Segmentów do końca 2023 roku, zakończenie całej inwestycji koniec 2024 roku. Inwestor zastrzega sobie prawo przesunięcia terminów, ze względów szczególnych.
Obecnie inwestor jest w trakcie uzbrajania terenu, wykonane jest przyłącze prądu wraz ze skrzynką ZK, przyłącze wodno-kanalizacyjne będzie wykonane do końca stycznia 2023r.
Obecna oferta obejmuje:
Segment środkowy na dz. 127
obejmuje na parterze salon + kuchnia 24,17 m2 , hall 8,38 m2 wc 1,38 m2 , pomieszczenie gospodarcze 4,59 m2 spiżarka 1,04 m2 na piętrze sypialnia 11,1 m2 pokój 14,13 m2 , łazienka 6,37 m2 , korytarz 6,35 m2 strych do adaptacji o pow.38,14 m2.
Segment środkowy 449 000 zł ( działka plus nakłady)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
NGO-DS-12956
Powierzchnia
115,65 m²
Powierzchnia użytkowa
77,51 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj domu
segment środkowy
Technologia budowlana
cegła, pustak ceramiczny poroterm
Standard
Garaż
miejsce postojowe
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do wykończenia
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
